BTW en overdrachtsbelastingplanning
Vastgoed: btw en overdrachtsbelastingplanning
Met het tijdig herkennen van fiscale kansen en risico’s van nieuwbouw- en renovatieprojecten kan een vastgoedproject van uw corporatie fiscaal zo voordelig mogelijk worden uitgevoerd. De fiscaliteit rond vastgoedtransacties spitst zich bij uitstek toe op btw en overdrachtsbelasting en hun onderlinge samenhang. Om financiële professionals van woningcorporaties te helpen met het (tijdig) onderkennen hiervan, is een fiscale training projectontwikkeling voor woningcorporaties ontwikkeld. Na het volgen daarvan heeft u een beter begrip van de fiscale regels en systematiek. U bent daardoor in staat btw en overdrachtsbelasting kansen en risico’s tijdig te signaleren en uw vastgoedtransacties daarop af te stemmen.
Het programma omvat onder andere
- korte algemene inleiding btw & overdrachtsbelastingsysteem
- behandeling btw-regels vastgoed (levering/ verhuur/ begrip bouwterrein/ btw-aftrekrecht en herziening/ enz.)
- behandeling overdrachtsbelasting (vrijstellingen/ tarieven/ enz.)
- samenloop btw en overdrachtsbelasting bij aan- en verkoop vastgoedposities
Na de basis te hebben gelegd behandelt de docent een variëteit aan praktijksituaties:
- aankooptransacties (grond) posities? Moet het een bouwterrein zijn of liever niet?
- hoe te handelen bij transformatieprojecten bestaand vastgoed/ woningen?
- wat als verhuurd vastgoed wordt aan- of verkocht? Kan dat als bedrijfsoverdracht zijn vrijgesteld van btw? En neemt u dan de btw-risico’s van verkoper over?
- wat als u woningen voor korte tijd verhuurt, geldt dan nog btw-vrijstelling? En zo nee, kan dat ook gunstig zijn?
Doelgroep
Financieel directeur, controllers, managers vastgoed en functionarissen van de financiële afdeling die te maken hebben met de fiscale consequenties bij projectontwikkeling. (Aanvangsniveau HBO en trainingsniveau HBO).
Studiebelasting
Geen studiebelasting buiten de trainingsdag.
Prijs
De kosten van deelname aan deze training bedragen € 450,00, vrij van btw, exclusief de kosten voor verzorging en verblijf en cursusmateriaal (€ 12,50).
